1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
明石市
25.0万円/㎡
前年比-15.9%
朝日プラザエルステージ明石
兵庫県明石市二見町西二見
/ 土山駅 徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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8階 / 75.6㎡の場合
相場
1,373万円
18.2万円/㎡
717
1,155
1,592
2,029
AI査定結果
推定相場価格
1,373万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,592万円
15.3万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザエルステージ明石
1,230万円（16.3万円/㎡）/ 8階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 1,230万円 | 16.3万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,080万円 | 23.1万円 | 4階 | 89.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,080万円 | 16.5万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 2,180万円 | 24.2万円 | 4階 | 89.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 20.3万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 1,480万円 | 23.5万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 1,580万円 | 25.3万円 | 8階 | 62.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 2,580万円 | 22.0万円 | 8階 | 117.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 1,080万円 | 17.1万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,230万円 | 16.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2023/11/25 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/26 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/10 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/21 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,000万円 | 16.9万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/13 | プルミエール明石ウエスト 明石市魚住町清水 | 土山駅13分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.84㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/15 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 1,070万円 | 16.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2022/08/12 | パル明石魚住スカイマンション 明石市魚住町西岡 | 東二見駅7分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 950万円 | 13.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/31 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅13分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/10 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,400万円 | 18.1万円 | 77.47㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレステージ明石魚住IV 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅8分 | 800万円 | 13.6万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/19 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,798万円 | 21.8万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、明石市では15.9%下落しています。
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1991年築 / 11階建 / 182戸 / RC造